Redevco erwirbt „Dieterich Karree“ in Düsseldorf 

Kauf der gemischt genutzten Innenstadtimmobilie im Rahmen des  500 Millionen Euro schweren Wohninvestitionsprogramms

Amsterdam, 4 März 2020 - Redevco, einer der größten privaten Immobilien-Investment-Manager in Europa, hat eine 38.000 m² große, gemischt genutzte Immobilie mit Einzelhandelsflächen und mehr als 280 Wohneinheiten in Düsseldorf erworben. Das als „Dieterich Karree“ bekannte Objekt wurde in einer off-market Transaktion von der Bayerischen Versorgungskammer (BVK) für mehr als 100 Millionen Euro an Redevco veräußert. Dies ist die zweite Transaktion im Rahmen der Spezialisierungsstrategie von Redevco, die vorsieht, in den kommenden Jahren 500 Millionen Euro im Wohnimmobilien in den Niederlanden, Deutschland, Spanien und Großbritannien zu investieren.


„Das ‚Dieterich Karree‘ ist ein hervorragendes Beispiel für die Art von Immobilien, bei denen unsere Kompetenzen und unser Know-how voll zum Tragen kommen“, so Redevco-CEO Andrew Vaughan. „Als Investor sowohl in Einzelhandel als auch städtisches Wohnen sind wir mit unserer speziellen Expertise in der Lage, Mehrwert zu schaffen. Gleichzeitig können wir mit dieser Transaktion unser Engagement bei Wohnimmobilien in attraktiven städtischen Lagen ausbauen. Wir freuen uns auf die weitere Umsetzung dieser Strategie in Europa.“


Das 1978 erbaute und 2013 sanierte „Dieterich Karree“ liegt in Düsseldorf-Pempelfort, einem beliebten Wohngebiet in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums mit zahlreichen kleinen Geschäften, Cafés, Bars und Restaurants. Die auf zehn Blöcke verteilten Wohneinheiten wurden so konzipiert, dass sie eine breite Zielgruppe ansprechen. Die zehn Wohnblöcke umschließen den begrünten und erstaunlich ruhigen Innenhof im 1. OG im Herzen Düsseldorfs.


Darüber hinaus bietet das „Dieterich Karree“ eine 11.430 m² große Einzelhandelsebene im Erdgeschoss und 660 Tiefgaragenplätze. Die Ankermieter Edeka, Aldi Süd, dm drogerie markt und Deichmann lenken Kunden in den hinteren Teil der Mall, wo sich weitere Convenience Stores und diverse Gastronomieangebote befinden. Redevco plant für die kommenden Jahre ein umfangreiches Sanierungsprogramm, u.a. mit Maßnahmen zur Verbesserung der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.


Bei der Transaktion wurde die Bayerische Versorgungskammer (BVK) von Colliers beraten. Die Bayerische Versorgungskammer (BVK), Deutschlands größte öffentlich-rechtliche ersorgungsgruppe, führt unter anderem die Geschäfte für die Bayerische Architektenversorgung. Als verantwortlicher Asset Manager hat Barings Real Estate die Transaktion im Auftrag der BVK durchgeführt. Rechtsberater waren Hogan Lovells, Düsseldorf, für Redevco sowie CMS Hasche Sigle, Hamburg, für die BVK. Duff & Phelps fungierte als technischer Berater für Redevco.