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Interhyp Österreich: Immer mehr Institute passen Konditionen nach oben an
(Wien, 7. Oktober 2021). Die steigenden SWAP-Sätze an den Märkten wirken sich zunehmend auf Immobilienkäufer und -innen in Österreich mit Finanzierungsbedarf aus. In den vergangenen Wochen haben mehrere Institute ihre Wohnkreditzinsen erhöht. Bei Bestanbietern betragen die Zinssätze für zehnjährige Fixzinsbindungen derzeit noch 0,9 Prozent nominal und um 1 ,2 Prozent effektiv – bei einer Kreditsumme von 300.000 Euro und einer Laufzeit von 30 Jahren. Die Bestzinssätze für variable Kredite liegen Anfang Oktober bei rund 0,3 Prozent nominal und 0,64 Prozent effektiv. „Immobilieninteressenten mit Finanzierungsbedarf bekommen die Ambivalenz der Märkte durch schwankende Konditionen zu spüren. Einerseits deuten steigende Inflationszahlen, teilweise bessere Arbeitsmarktdaten und Erfolge im Kampf gegen die Corona-Pandemie auf höhere Zinsen hin, andererseits bleibt die Konjunkturerholung vage und gegenüber Störungen anfällig – wie Lieferkettenprobleme, hohe Energiepreise oder heftige Kursreaktionen an den Börsen zeigen“, sagt Mirjam Mohr, Vorständin Privatkundengeschäft bei der Interhyp AG. Der Trend zeigt nach oben.
Hohe Kauf- und Materialpreise: Interhyp Österreich rät, sich nicht unter Druck setzen zu lassen
(Wien/München, 7. September 2021). Die Finanzierungsbedingungen für Immobilienkäufer und -käuferinnen in Österreich bleiben auch im September gut. Für zehnjährige Fixzinsbindungen betragen die besten Zinssätze derzeit rund 0,9 Prozent nominal und um 1,2 Prozent effektiv – bei einer Kreditsumme von 300.000 Euro und einer Laufzeit von 30 Jahren.  Die Bestzinssätze für variable Kredite in Österreich liegen im September weiterhin bei rund 0,3 Prozent nominal und 0,64 Prozent effektiv. „Immobilieninteressenten profitieren von den anhaltenden Unsicherheiten sowie der Zinspolitik der Europäischen Zentralbank (EZB)“, sagt Mirjam Mohr, Vorständin Privatkundengeschäft bei der Interhyp AG im Vorfeld der nächsten EZB-Sitzung am kommenden Donnerstag. 
Interhyp Österreich: Wohnkreditzinsen wieder gesunken
(Wien, 5. August 2021) Immobilieninteressenten von Dornbirn bis Eisenstadt können sich im August über einen signifikanten Rückgang der Zinsen für Hypothekarkredite freuen.  Für zehnjährige Fixzinsbindungen betragen die besten Zinssätze derzeit 0,65 Prozent nominal und 1,02 Prozent effektiv und damit rund 0,25 Prozentpunkte weniger als in den Vormonaten – bei einer Kreditsumme von 300.000 Euro und einer Laufzeit von 30 Jahren. Die Bestzinssätze für variable Kredite in Österreich liegen im August weiterhin bei rund 0,3 Prozent nominal und 0,64 Prozent effektiv. „Mögliche Gründe für den Zinsrückgang sind vor allem im Pandemieverlauf zu suchen, der Gesellschaft, Wirtschaft und Zinspolitik anhaltend stark beeinflusst“, erklärt Mirjam Mohr, Vorständin Privatkundengeschäft bei der Interhyp AG, im aktuellen Zinsbericht. Die für das monatliche Interhyp-Wohnkreditzins-Trendbarometer befragten Expertinnen und Experten österreichischer und deutscher Kreditinstitute gehen in der Mehrheit in den nächsten Wochen von gleichbleibenden und auf Halbjahres- und Jahressicht von leicht steigenden Bauzinsen aus.
Traumimmobilie Einfamilienhaus
Interhyp-Wohntraumstudie: Private Idylle im freistehenden Einfamilienhaus
(Wien, 28. Juli 2021) Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist groß: 73 Prozent der Mieter wünschen sich eine eigene Immobilie. Das geht aus der Wohntraumstudie der Interhyp AG hervor, die erstmals in Österreich durchgeführt wurde.  „Ganz oben auf der Wunschliste der Menschen steht das freistehende Einfamilienhaus, das Sicherheit, Freiheit, Ruhe und einen Ort der Privatsphäre verkörpert“, sagt Mirjam Mohr, Vorständin für das Privatkundengeschäft bei Interhyp. Österreichs Vermittler für private Wohnbaufinanzierungen erfasst in der Studie systematisch die Wohnwünsche der Österreicher. Die Studie setzt dafür sowohl auf tiefenpsychologische Interviews als auch auf eine repräsentative Feldforschung mit mehr als 1.000 Teilnehmern.
(Wien/München, 1. Juli 2021) Die Zinsen für Immobiliendarlehen in Österreich haben sich im Juni nach dem Zinsanstieg im Frühjahr kaum verändert. Immobilienkäufer erhalten Kredite Anfang Juli zu Festzinssätzen um rund 1,2 Prozent. Gründe für das höhere Zinsniveau sind unter anderem die höhere Inflation, bessere Konjunkturprognosen und höhere Swap-Zinsen. In den nächsten Wochen scheint eine Seitwärtsbewegung bei den Konditionen am wahrscheinlichsten. „Die Ausbreitung der Delta-Variante des Corona-Virus, neue Lockdowns oder Verschärfungen in Portugal, Australien und Israel verdeutlichen uns gleichzeitig, dass Prognosen im momentanen Umfeld schwierig bleiben. Kunden mit Finanzierungsbedarf sollten sich durch eine solide Kalkulation und langfristige Entscheidungen möglichst unabhängig machen von kurzfristigen Markttendenzen“, erklärt Mirjam Mohr, Vorständin Privatkundengeschäft bei der Interhyp AG.
Bankennetzwerk von Interhyp Österreich wächst kontinuierlich
(Wien, 10. Juni 2021) Ein wachsendes Portfolio führt zu besseren Marktchancen: Interhyp, Vermittler für private Wohnbaukredite, weitet das Netzwerk an kooperierenden Bankpartnern in Österreich aus. „Mittlerweile arbeiten wir mit rund 50 österreichischen Instituten zusammen und wachsen stetig weiter“, freut sich Niederlassungsleiter Andreas Luschnig. Mit Wüstenrot und der MünchenerHyp starteten zwei weitere maßgebliche Partner aus dem Bankensektor die Zusammenarbeit mit Interhyp Österreich.
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